博羅深惠頤景園微信群 深惠頤景園業(yè)主維權(quán)群 深惠頤景園買家房主問(wèn)題商量群 深惠頤景園鄰居小區(qū)問(wèn)題溝通群
三盛宏業(yè)惠州雙樓盤(pán)深惠頤景園-藍(lán)山頤景園【名仕御園】7月17號(hào)官宣正式更改為金科頤景園&金科藍(lán)山府【推廣名】由金科地產(chǎn)代建及營(yíng)銷,物業(yè)代管,東興投資【東方資產(chǎn)】,建融債權(quán)方后期由金科建設(shè)及營(yíng)銷,并于會(huì)上向各業(yè)主道歉
,于7月27日開(kāi)工建設(shè)【拖工人員目前不多】
,請(qǐng)大家多到樓盤(pán)走走看看
,有動(dòng)態(tài)信息群內(nèi)共享
,未入真實(shí)業(yè)主微信交流群的業(yè)主加 a893777381 微信
,抓緊時(shí)間驗(yàn)證后入群
,有問(wèn)題一起群內(nèi)溝通解決和反應(yīng),業(yè)主代表不定期通報(bào)消息到【金科-頤景園 我們共同的家】群內(nèi)通告
,網(wǎng)絡(luò)上以后不在通報(bào)
,樓盤(pán)目前打算銷售深惠26棟和藍(lán)山多棟樓盤(pán),為避免造成對(duì)樓盤(pán)的不利影響
,損壞各業(yè)主的利益
,請(qǐng)入真實(shí)業(yè)主交流群內(nèi)溝通
,為
避免其它人員冒充業(yè)主,目前大點(diǎn)的業(yè)主群都需要發(fā)購(gòu)房資料驗(yàn)證后才能入群,請(qǐng)理解
。
真實(shí)業(yè)主微信交流群:a893777381 掃碼加業(yè)主代表驗(yàn)證后入群



QQ業(yè)主交流群可掃碼進(jìn)入群內(nèi),目前QQ一般不怎么溝通和通報(bào)信息


樓盤(pán)進(jìn)展及問(wèn)題溝通一般由業(yè)主代表和樓盤(pán)或政府人員溝通,業(yè)主可以提實(shí)際關(guān)心及重量的問(wèn)題
,由業(yè)主代表總結(jié)后溝通洽談后群內(nèi)回復(fù)給各位業(yè)主。請(qǐng)真實(shí)業(yè)主們看到此信息的都入群后反饋
。





政府回復(fù)的有效文件







7月17日
,上午9:30,在深惠頤景園項(xiàng)目營(yíng)銷中心
,深惠頤景園以及藍(lán)山頤景園復(fù)工復(fù)盤(pán)儀式正式舉行
。此前坊間流傳的金科接手三盛宏業(yè)在惠州兩個(gè)項(xiàng)目,終坐實(shí)
。金科接手后
,上述兩項(xiàng)目正式更名為金科頤景園以及金科藍(lán)山府,千億房企金科
,通過(guò)接盤(pán)三盛兩項(xiàng)目,將正式進(jìn)駐惠州惠博板塊
。
博羅住建局曾組織5月30日復(fù)工
6月底業(yè)主再度暴料停工
自2019年10月起
,三盛宏業(yè)被曝出資金鏈危機(jī)后,三盛在惠州惠博板塊的深惠頤景園
、藍(lán)山頤景園(曾更名為名士頤景園)開(kāi)始停工
。在4月底,業(yè)主維權(quán)深惠頤景園
,博羅住建局表示要在5月30日進(jìn)行復(fù)工
,彼時(shí),博羅縣住建局表示
,根據(jù)深惠·頤景園問(wèn)題樓盤(pán)工作組的工作部署
,深惠·頤景園項(xiàng)目已經(jīng)在5月30日進(jìn)行復(fù)工。
博羅縣問(wèn)題樓盤(pán)工作組列出了項(xiàng)目復(fù)工時(shí)間表
,要求項(xiàng)目重組方4月30日前拿出重組方案
,盡快推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工。5月6日
,重組方三盛惠州項(xiàng)目重組小組已正式遞交《項(xiàng)目重組方案》
,擬設(shè)立紓困基金下設(shè)專項(xiàng)管理公司統(tǒng)一接管項(xiàng)目公司,快速安排項(xiàng)目復(fù)工
、債權(quán)清償
、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)
、財(cái)務(wù)管控等事項(xiàng),盡快落實(shí)資金
,力爭(zhēng)5月30日前達(dá)到復(fù)工條件
。
在5月30日的復(fù)工現(xiàn)場(chǎng),工作組還明確該項(xiàng)目資金重組來(lái)源
,設(shè)立項(xiàng)目專項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶
,建設(shè)資金由政府統(tǒng)一撥款以推進(jìn)現(xiàn)階段工程建設(shè),下來(lái)項(xiàng)目的建設(shè)資金及質(zhì)量均由政府全權(quán)主導(dǎo)和監(jiān)控
,后續(xù)建設(shè)配套資金由上海東興公司作為資金方投資
,并全權(quán)接管工程建設(shè)直至交付。
但是在6月底
,業(yè)主在南都投訴稱三盛宏業(yè)集團(tuán)在惠州開(kāi)發(fā)的兩個(gè)樓盤(pán)
,深惠頤景園,藍(lán)山頤景園再度停工
。
更名金科頤景園
、金科藍(lán)山府
金科接盤(pán),借道進(jìn)駐惠博板塊
在長(zhǎng)達(dá)10個(gè)多月的漫長(zhǎng)等待后2020年7月17日上午9:30
,在深惠頤景園項(xiàng)目營(yíng)銷中心
,深惠頤景園以及藍(lán)山頤景園復(fù)工復(fù)盤(pán)儀式正式舉行。此前一直流傳的金科即將接手頤景園的消息
,塵埃落定
。
項(xiàng)目復(fù)工后,上述兩項(xiàng)目將更名為金科頤景園以及金科藍(lán)山府
。另外
,代建單位為金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司。
深惠頤景園項(xiàng)目
,目前已經(jīng)售出1000余套房源
,深惠頤景園項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積達(dá)到75萬(wàn)平方米左右,當(dāng)前已售的面積僅有18萬(wàn)平方米
,后續(xù)還有35萬(wàn)平方米的地上物業(yè)和20多萬(wàn)平方米的地下停車場(chǎng)物業(yè)面積待開(kāi)發(fā)和待銷售
。
業(yè)主稱,位于惠州北站新城居住板塊的金科頤景園
,目前項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工
,園林整修工作等。
金科究竟什么來(lái)頭
?
那么
,接手頤景園的金科,究竟是什么來(lái)頭
?
在金科官網(wǎng)上顯示
,金科成立20余年
,業(yè)務(wù)覆蓋23個(gè)省市510多個(gè)項(xiàng)目。業(yè)務(wù)范圍涵蓋民生地產(chǎn)(綠色住宅+商業(yè)地產(chǎn))
,科技產(chǎn)業(yè)
,生活服務(wù),文旅康養(yǎng)(酒店+園林)
,其它(新能源
,金融+裝飾)。

根據(jù)企業(yè)公告,CRIC整理數(shù)據(jù)顯示
,金科2019年合約銷售金額1860億元
,同比增漲56.6%。金科2019年全年實(shí)現(xiàn)的銷售回款達(dá)到了1610億元
,同比增長(zhǎng)53%
。2020年金科的全口徑銷售目標(biāo)為2200億元。 結(jié)合2015年至2019年銷售情況顯示
,金科在近5年
,銷售金額已經(jīng)保持5年連續(xù)增漲。


2019年金科新增土地平均樓板價(jià)較2018年全年繼續(xù)下降了21.6%
,主要是因?yàn)槠髽I(yè)繼續(xù)加大了在三四線城市的拿地力度
,在三四線城市的新增建面占比從2018年的38.6%大幅提高至69.5%。

2019年
,根據(jù)金科股份發(fā)布的業(yè)績(jī)公告
,新增土儲(chǔ)建面區(qū)域分布主要集中在成渝以及長(zhǎng)三角一帶,粵港澳大灣區(qū)占比相對(duì)較少
。2018年占比4%
,2019年占比僅2%
。

根據(jù)中指公布的2019銷售額百億企業(yè)排行榜
,金科集團(tuán)排名第17名。

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