深惠頤景園&金科頤景園真業(yè)主微信交流群 QQ群溝通2020年最新樓盤進展及問題總結(jié)分析 業(yè)主鄰居洽談分享每天實際情況
三盛宏業(yè)惠州雙樓盤深惠頤景園-藍山頤景園【名仕御園】7月17號官宣正式更改為金科頤景園&金科藍山府【推廣名】由金科地產(chǎn)代建及營銷，物業(yè)代管，東興投資【東方資產(chǎn)】
，建融債權(quán)方
后期由金科建設(shè)及營銷，并于會上向各業(yè)主道歉，于7月27日開工建設(shè)【拖工人員目前不多】
，請大家多到樓盤走走看看
，有動態(tài)信息群內(nèi)共享
，未入真實業(yè)主微信交流群的業(yè)主加 a893777381 微信，抓緊時間驗證后入群
，有問題一起群內(nèi)溝通解決和反應
，業(yè)主代表不定期通報消息到【金科-頤景園 我們共同的家】群內(nèi)通告，網(wǎng)絡(luò)上以后不在通報
，樓盤目前打算銷售深惠26棟和藍山多棟樓盤
，為避免造成對樓盤的不利影響，損壞各業(yè)主的利益
，請入真實業(yè)主交流群內(nèi)溝通
，為
避免其它人員冒充業(yè)主，目前大點的業(yè)主群都需要發(fā)購房資料驗證后才能入群 ，請理解
。
真實業(yè)主微信交流群：a893777381 掃碼加業(yè)主代表驗證后入群
QQ業(yè)主交流群可掃碼進入群內(nèi)，目前QQ一般不怎么溝通和通報信息
樓盤進展及問題溝通一般由業(yè)主代表和樓盤或政府人員溝通 ，業(yè)主可以提實際關(guān)心及重量的問題
，由業(yè)主代表總結(jié)后溝通洽談后群內(nèi)回復給各位業(yè)主。請真實業(yè)主們看到此信息的都入群后反饋
。
政府回復的有效文件
7月17日
，上午9：30，在深惠頤景園項目營銷中心
，深惠頤景園以及藍山頤景園復工復盤儀式正式舉行
。此前坊間流傳的金科接手三盛宏業(yè)在惠州兩個項目，終坐實
。金科接手后
，上述兩項目正式更名為金科頤景園以及金科藍山府，千億房企金科
，通過接盤三盛兩項目
，將正式進駐惠州惠博板塊。
博羅住建局曾組織5月30日復工
6月底業(yè)主再度暴料停工
自2019年10月起
，三盛宏業(yè)被曝出資金鏈危機后
，三盛在惠州惠博板塊的深惠頤景園、藍山頤景園（曾更名為名士頤景園）開始停工
。在4月底
，業(yè)主維權(quán)深惠頤景園，博羅住建局表示要在5月30日進行復工
，彼時
，博羅縣住建局表示，根據(jù)深惠·頤景園問題樓盤工作組的工作部署
，深惠·頤景園項目已經(jīng)在5月30日進行復工
。
博羅縣問題樓盤工作組列出了項目復工時間表，要求項目重組方4月30日前拿出重組方案
，盡快推動項目復工
。5月6日，重組方三盛惠州項目重組小組已正式遞交《項目重組方案》
，擬設(shè)立紓困基金下設(shè)專項管理公司統(tǒng)一接管項目公司
，快速安排項目復工、債權(quán)清償
、項目運營
、財務管控等事項，盡快落實資金
，力爭5月30日前達到復工條件
。
在5月30日的復工現(xiàn)場
，工作組還明確該項目資金重組來源，設(shè)立項目專項資金監(jiān)管賬戶
，建設(shè)資金由政府統(tǒng)一撥款以推進現(xiàn)階段工程建設(shè)
，下來項目的建設(shè)資金及質(zhì)量均由政府全權(quán)主導和監(jiān)控，后續(xù)建設(shè)配套資金由上海東興公司作為資金方投資
，并全權(quán)接管工程建設(shè)直至交付
。
但是在6月底，業(yè)主在南都投訴稱三盛宏業(yè)集團在惠州開發(fā)的兩個樓盤
，深惠頤景園
，藍山頤景園再度停工。
更名金科頤景園
、金科藍山府
金科接盤
，借道進駐惠博板塊
在長達10個多月的漫長等待后2020年7月17日上午9：30，在深惠頤景園項目營銷中心
，深惠頤景園以及藍山頤景園復工復盤儀式正式舉行
。此前一直流傳的金科即將接手頤景園的消息，塵埃落定
。
項目復工后
，上述兩項目將更名為金科頤景園以及金科藍山府。另外
，代建單位為金科地產(chǎn)集團股份有限公司
。
深惠頤景園項目，目前已經(jīng)售出1000余套房源
，深惠頤景園項目規(guī)劃總建筑面積達到75萬平方米左右
，當前已售的面積僅有18萬平方米，后續(xù)還有35萬平方米的地上物業(yè)和20多萬平方米的地下停車場物業(yè)面積待開發(fā)和待銷售
。
業(yè)主稱
，位于惠州北站新城居住板塊的金科頤景園，目前項目已經(jīng)復工
，園林整修工作等
。
金科究竟什么來頭？
那么
，接手頤景園的金科
，究竟是什么來頭？
在金科官網(wǎng)上顯示
，金科成立20余年
，業(yè)務覆蓋23個省市510多個項目。業(yè)務范圍涵蓋民生地產(chǎn)（綠色住宅+商業(yè)地產(chǎn)），科技產(chǎn)業(yè)
，生活服務
，文旅康養(yǎng)（酒店+園林），其它（新能源
，金融+裝飾）
。
根據(jù)企業(yè)公告,CRIC整理數(shù)據(jù)顯示
，金科2019年合約銷售金額1860億元
，同比增漲56.6%。金科2019年全年實現(xiàn)的銷售回款達到了1610億元
，同比增長53%
。2020年金科的全口徑銷售目標為2200億元。 結(jié)合2015年至2019年銷售情況顯示
，金科在近5年
，銷售金額已經(jīng)保持5年連續(xù)增漲。
2019年金科新增土地平均樓板價較2018年全年繼續(xù)下降了21.6%
，主要是因為企業(yè)繼續(xù)加大了在三四線城市的拿地力度
，在三四線城市的新增建面占比從2018年的38.6%大幅提高至69.5%。
2019年
，根據(jù)金科股份發(fā)布的業(yè)績公告
，新增土儲建面區(qū)域分布主要集中在成渝以及長三角一帶
，粵港澳大灣區(qū)占比相對較少。2018年占比4%
，2019年占比僅2%。
根據(jù)中指公布的2019銷售額百億企業(yè)排行榜
，金科集團排名第17名
。
來源：惠民之家
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